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中国華東地区の代表的商圏の成績は?そのA!
随分、間が空いてしまいましたが、華東地区の代表的商圏成績そのAです。
前回の華東地区の代表的商圏を、更に詳しく見てみることにします。
その前に、TOP21商圏の中で、南京、上海、杭州の三都市で半分の10商圏を占めており、中でも全商圏でNo.2、上海ではNo.1商圏にランクされた陸家嘴の伸びが著しく、15億元級の商業施設が犇めく状態となっています。
省別分布を見ると、上海7、江蘇4、浙江3、山東3、福建2、安徽1、広西1となっています。
南京新街口商圏は212億元規模と中国大陸最大の商圏。中でも徳基広場だけでも76,6億元(1,226億円)、この売上額は中国モールの中で最高の売上となっています。
上海陸家嘴商圏の歴史は浅く、20数年ほどしかありません。OFFICEと居住区域が集まった、いわゆるCBDの代表格の商圏。IFC国金中心は60億元(960億円)、売場規模ではIFCを凌ぐ正大広場は29,7億元となっています。陸家嘴商圏でも一番古い第一八佰伴は26,3億元ですが、今年2017年の大規模改造で50億元を目指すようです。
上海南京西路(静安寺)商圏は、上海の浦西地区(黄浦江という川の西側)では最大の高級モールが集積する商圏。中でも恒隆広場は38,5億元で、浦西地区最大のモールです。
杭州武林商圏、言わずと知れた杭州地区最大の商圏、上海の南京路同様に伝統的なエリアです。中でも杭州大厦は66億元で、大陸最高売上の北京SKP(元の新光三越)に次ぐ百貨店、これ以外には銀泰グループの武林銀泰総店が38億元。
南京東路商圏、110億元、上海と言えばココと言われるほど、歴史のある商圏。人民広場、南京東路歩行街、外灘の3つのエリアから構成されています。上述の南京西路商圏が110億元なので、2つを合わせても220億元規模、南京新街口商圏がどれだけの大規模商圏かがお分かりになるかと思います。
上海徐家匯商圏、上海地区の西南に位置し、元々多くの百貨店が集積した人気商圏、しかしここ数年の百貨店の売上下降が顕著で商圏全体としても落ち込んでいる。港匯広場(36億元)、美羅城(13億元)が商圏を牽引している。
上海五角場商圏、上海の北東に位置し、ここも多くの百貨店が主で、交差点四つ角に面するモール、百貨店に地下で繋がっているという珍しい形状。商圏規模は上述の徐家匯商圏と同等。
上海淮海中路商圏、上海の中心部を東西に走る淮海中路に面する。IAPMが最大のモール(30億元)、それ以外に新天地、K11などがある。
青島東部香港中路商圏、海信広場(25,8億元)、華潤万象城(18,3億元)
杭州湖濱商圏、杭州の名所西湖周辺の新興商圏。銀泰IN77(33億元)
無錫中山路崇安寺商圏
済南泉城路商圏
合肥四牌楼及淮河路歩行街商圏
寧波東門天一商圏
煙台商圏
南昌中山路八一広場商圏
上海徐経奥来商圏
揚州文昌商圏
福州万宝蘇商圏
蘇州覗前商圏
廈門嘉来路SM商圏
華東地区のその他の主要商圏。上海地区には上述7商圏以外に4つの商圏があり、上海の商圏規模の大きさが分かると同時に、今後も次々に新たなモールができ商圏が更に増えていく姿が見えると思います。


それでは!
 2017/04/30 16:20  この記事のURL  / 



プロフィール
内田 文雄(うちだ ふみお)
上海在住。2011年 上海にてVMDコンサルティング会社 碧詩商務咨詢(上海)有限公司 設立。現在の仕事は「売れるVMD」を基軸に @中国アパレルに対してのSPA構築セミナー、月/週次指導 A中国、アジア地域に展開する日系ブランドのVMD&インテリアデザインディレクション B中国/日系ブランドへの売場活性化クリニック C新店OPENディレクション D販売スタッフへのVMD教育育成指導。いつでもお気軽にお問い合わせ御待ちしております。 モットーは「VMD IS MY LIFE!」    1984年から(株)ワールドにて数々のブランドのVMD業務に携わり、1993年に上海交通大学に留学、その後上海駐在。2005年4月ファーストリテイリング (株)ユニクロに転職、VMD部門の日本、グローバル(欧米、アジア)全体の責任者として、ユニクロのグローバルVMDの仕組み構築、店舗スタッフ育成指導、国内の大型店、海外グローバルフラッグショップのディレクションを担う。2010年8月ユニクロを退職し起業。 IFIビジネススクールVMD講師。

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