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ついに上海 iapmモールOPEN!
ついに先週5日(月)に上海市の目抜き通りの一つ、淮海路に新しい巨大なブランドショップモール「環貿商城iapm」がソフトOPENしました。地下2階、地上6階,面積は12万平米。年間40億元の売上を目指すと意気込んでいます。

下記URLから、ソフトOPENのTVニュースの模様を見る事ができます。
http://v.ifeng.com/news/society/201308/055a266d-4948-4b6a-b277-a91a3c87591d.shtml

外観はこんな感じで、まだまだ工事中、中国っていつもこのように緩やか〜にOPENして行きます(笑)上層部のOFFICE棟は工事中
香港系MALLは本当に吹き抜けが好きですね・・・



iapmの場所は?と言うと、元々は広大な偽物市場が有った場所、淮海中路と陝西南路の角に位置し、パークソン百貨店淮海路店の斜向かいのam(午前)とpm(午後)という香港の商業理念名前に倣ってiapmという名前が付けられたとのこと。

MUJI旗艦店がドーンと広い面積の店を構えています。館の中で一番の集客でした
marimekkoもあり、近頃の館ではライフスタイルSHOPも欠かせない重要な要素ですね


以下は、上海の新聞からの抜粋となります。

「香港新鴻基地産が投資、開発するiapmは、国際高級ブランド、新しいIMAX映画館、レジャーの露天レストラン、精品スーパーと多元化の娯楽施設を誘致し、上海に独特なレジャーショッピング体験を導入する。ターゲットは19歳から35歳の若者。

1階に数十社のブランドが既に進出し、スタッフは内装を進行中だ。中国最大規模のPrada、隣にはMiuMiu、TOD’S、D&Gなど一線ブランドとなる。また、YSL、Jimmychoo、 Mulberry、 ZZegna、Marniなどのファッションブランドも揃う。

「Playmore,sleepless」現在、新鴻基地産の香港九龍観塘区のAPMデパートは午前6時から午前2時まで営業している」
関係者によれば、この上海環貿商城の営業時間は午前10時〜23時を予定しており、従来の一般的な百貨店の営業時間の慣習から一時間延長した営業を行ない、レストランなどは24時を超えた営業を行ない、5階と6階のレストランやバーは深夜2時、一部の店は4時までの営業を計画しているという。

またこれに合せて、館内6階の映画館の最終放映開始時間を23時30分として、深夜客の需要を取り込む目論みとなっている。
環貿商城の管理会社によれば現在30%程のテナントしかオープンできていないため、今回のソフトオープンは2〜3か月間を予定しており、その後238のブランドショップテナントがそろった時点で正式営業としたい考えだとのこと。
香港系という事でJOYCEはお約束・・・
アレキサンダー・ワンも上海では既に2店舗目



という事で、既にオーバーストア状態の上海市内の商業施設に新たな巨人が加わったことになります。このiapmはほんの一部のテナントしかOPENしていませんが、上海では初の「夜型商業施設」。古くから百貨店やブランドショップの立ち並ぶ淮海路に新たな拠点が誕生することになり、淮海路の商業勢力図はまた新たな局面に突入するとしている
ほんの一部しかOPENしていないレストラン(全60軒予定)、どこも長い行列でした。銀座梅林、一風堂など和食、ラーメン店も入居予定
ソフトOPENでもiapmの露出を図るため、モデルを徘徊させ→記念撮影→微信UPとお決まり,お約束の口コミ効果を狙います


先日、40万平米と言う馬鹿デカイ規模でOPENし賑わいを見せている金沙江路駅の環球港や、夜型と言う明確なコンセプトのiapmの様に、ターゲットや狙いがはっきりしている商業施設は将来が有ると思いますが、コンセプトも無く、何を狙いとしているか分からない施設はこの競争に勝てずに衰退していく事でしょう。

因にiapmのテナントで集客、売上でも一人勝ち状態だったのはMUJIでした。売り場面積が通常店舗比1.5倍の約1200平方メートルで、同20%増の4200アイテムを扱う。旗艦店に相応しい店舗(六本木ミッドタウン仕様)でした。
MUJIもこのiapm旗艦店が中国77店舗目、年内には100店舗を目指すようです。

それでは!




 2013/08/17 19:40  この記事のURL  / 



プロフィール
内田 文雄(うちだ ふみお)
上海在住。2011年 上海にてVMDコンサルティング会社 碧詩商務咨詢(上海)有限公司 設立。現在の仕事は「売れるVMD」を基軸に @中国アパレルに対してのSPA構築セミナー、月/週次指導 A中国、アジア地域に展開する日系ブランドのVMD&インテリアデザインディレクション B中国/日系ブランドへの売場活性化クリニック C新店OPENディレクション D販売スタッフへのVMD教育育成指導。いつでもお気軽にお問い合わせ御待ちしております。 モットーは「VMD IS MY LIFE!」    1984年から(株)ワールドにて数々のブランドのVMD業務に携わり、1993年に上海交通大学に留学、その後上海駐在。2005年4月ファーストリテイリング (株)ユニクロに転職、VMD部門の日本、グローバル(欧米、アジア)全体の責任者として、ユニクロのグローバルVMDの仕組み構築、店舗スタッフ育成指導、国内の大型店、海外グローバルフラッグショップのディレクションを担う。2010年8月ユニクロを退職し起業。 IFIビジネススクールVMD講師。

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