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K11 OPEN!
先日のブログでも書きましたが、上海K11が本日18日ワイハイ中路に無事OPENしました。

場所は「馬当路×ワイハイ中路」、もと角にユニクロの路面店が有った区画が、地下3F〜地上4Fまでリニューアルで生まれ変わりました。但し、いつもながら全館一斉にOPENとはいかず、1F、2Fのラグジュアリーブランドが100%、地下1Fも50%、がOPENしないという歯抜け状態での開幕となりました。

アパレル、、SPAブランド、カフェ、スィーツ、飲食、美容サロン、メガネ店、料理教室、雑貨などなど、全体としてはこじんまりとした規模の商業施設ですが、階上や周りの外資、中国企業のOL層に受けるリーシングをされていると感じます。
飲食で日系も積極的に出店されており、ガッテン寿司、はなまるうどんも3Fに店を構えています。

中でも注目は、地下1FにIGAの「axes femme」の中国1号店がローンチ、そしてあのポイントのストア「COLLECT POINT」の中国最大規模店がOPEN、と足を運ぶに値するフロアーになっています。

今日OPENで館の様子を見ていると、上述の通りOL層が財布片手に各店をチェック、OPEN初日の物珍しさ、上海人の新しいモノ好きが加わり、多くのお客さんで賑わっていました。
ただ、課題はこのOL、サラリーマンが仕事休みの週末の商売。K11の真横に週末はお客さんでごった返すアップルストアがあり集客装置はあるものの、そのお客さんを飲食を起点にどこまで取り込めるか?だと思います。1、2Fがラグジュアリーブランドの仮囲いで囲われ、日頃仕事をしているエリアという事で館に何のブランド、飲食が有るか知っている人は非常に入店しやすい館も、この館を全く知らない人は敷居が高く、入り辛い環境はないかと思います。デベロッパーのK11が週末の集客をどのように仕掛けるか?でこの館の将来が決まると思います。
それくらい、今後大いに化ける可能性が有り、ポテンシャルの高い商業施設だという感想です。

今日の段階でも1、2Fは仮囲いのまま、恐らく今年の4月くらいにOPENすると予想されます
地下鉄1号線の1番出口からK11に直結しています。床のインスタレーションが面白く、デジタル腕時計で埋め尽くされています
写真の上が地上1F部分、そして地下1F、一番下が地下2F、日系ブランドはこの地下2Fに集まっています
K11全館案内図。写真をクリックして頂ければ、詳細が見れると思います
ポイントCOLLECT POINT中国最大の面積を誇ります。ウィンドウを計3箇所も設け、日本同様にVMDに力を入れている事がよく分かる店舗
注目のaxes femmeの中国第1号店!特徴のある商品デザイン、インテリア。今後どのような反響を呼ぶか楽しみです
オンワードのrosebulletも新インテリアでOPEN
エムズのretro galleryも出店
地下2Fのスィーツはどの店も施工が間に合わず、OPENできず・・・。このエリア、狭い空間に沢山のお店が有り、少し判り辛い空間となっています
何と言っても、今日初日の集客No1は、ABC Cooking Studio
多集客の理由は・・・@無料で不織布バッグプレゼント、A体験レッスン 通常200元が60元、B入会金がタダのキャンペーン実施。料理教室でここまでの行列ができている光景、初めて見ました
4Fにはエコをテーマにしたエリアが。これは照明光で野菜を育てる事を体験できるとのこと

できたてのホヤホヤのK11、一度足を運ばれて下さい!


それでは!

 2013/01/18 21:35  この記事のURL  / 



プロフィール
内田 文雄(うちだ ふみお)
上海在住。2011年 上海にてVMDコンサルティング会社 碧詩商務咨詢(上海)有限公司 設立。現在の仕事は「売れるVMD」を基軸に @中国アパレルに対してのSPA構築セミナー、月/週次指導 A中国、アジア地域に展開する日系ブランドのVMD&インテリアデザインディレクション B中国/日系ブランドへの売場活性化クリニック C新店OPENディレクション D販売スタッフへのVMD教育育成指導。いつでもお気軽にお問い合わせ御待ちしております。 モットーは「VMD IS MY LIFE!」    1984年から(株)ワールドにて数々のブランドのVMD業務に携わり、1993年に上海交通大学に留学、その後上海駐在。2005年4月ファーストリテイリング (株)ユニクロに転職、VMD部門の日本、グローバル(欧米、アジア)全体の責任者として、ユニクロのグローバルVMDの仕組み構築、店舗スタッフ育成指導、国内の大型店、海外グローバルフラッグショップのディレクションを担う。2010年8月ユニクロを退職し起業。 IFIビジネススクールVMD講師。

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