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米ショッピングモール・TOP10

W(Whiteman Family Deve ) C(Caruso Affiliated) S(Simon Property) M(Macerich ) W(Westfield) G(General Grouth Property)

店舗の閉鎖や縮小が続く中、米国のショッピングモールも、エアロポステールやギャップ等の撤退で空きスペースが増え、更なる悪循環を生みそう。 気分が滅入りそうですので景気の良い方の話題を一つ。上のチャートは、1SQFTあたりの売り上げをベースに、Green Street Advisor 社が選出した米国の「トップ10ショッピングモール」リスト。モールのサイズや集客数は関係なく、あくまでも、1SQFTあたりの年間の売り上げをベースでの選出。変動はあるのでしょうが、ニュージャージ州の「ショートヒル・モール」は今年は圏外。

ニーマンマーカス、ノードストローム、サックスフィフス等の高級デパートをアンカーに、ルイビトンやテイファニー等、ラグジュアリーブランドを取り揃えている高級モールが上位にランキングされています。観光客が多く訪れる「ウッドベリーコモン・アウトレット」は、2014年の4位から7位へとランク落ち、オフプライス業態の増加による影響が伺えます。

モールの売り上げを牽引している「アップル」は、米国のトップ100のモール中、75%にテナントとして入っており、集客及びハイパフォーマンスの売り上げに繋がっている事が伝えられています。 最近では僅か1ヶ月で40万台を超える予約で話題となった「テスラ」に同様の傾向があるそうです。Green Street社 の調べでは、「テスラ」の入っているモールの平均の売り上げが、1sqftあたり$940に対して入っていないモールは$830。上のトップ10モール中では「The village at Corte Madera」「Century city」「Ala Moana Center」の3つに入っています。







 2016/06/01 09:59  この記事のURL  / 




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