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ららぽーと柏の葉に行って来ました
 先週月曜日につくばエキスプレスに乗り、三井不動産の「ららぽーと柏の葉」の内覧会に行ってきました。研究学園都市「柏の葉キャンパス」の駅前という事でロハスをテーマにした開発が行われ、クライミングウォールや屋上農園、太陽光発電/風力発電等、確かに普通のSCとは毛色の変わった施設が目立っていました。モールでもスポーツ&アウトドア系、ロハスなナチュラルカジュアル系、キッズ&ファミリーカジュアル、健康テーマのHBCなどが主力で、一部の都市感覚OLショップは場違いなほど浮き上がっていました。お勧めはクイックシルバーストアやローカルモーション、エーグルやマンシングウェアといったスポーツ&アウトドア系テナント。これだけ揃ったSCは柏近辺では他にないでしょう。来春、お隣の「流山おおたかの森」駅前に東神開発が開業するSCはターミナル立地(つくばエクスプレス×東武野田線)を活かして郊外ターミナル感覚のファッション性を訴求すると聞きますから、「ららぽーと柏の葉」とは上手く補完しあうのでは。
 郊外SCもお定まりの大型テナントを中核にした定番型は過去のものとなり、それぞれ立地特性に応じた個性的な構成が行われるようになりました。来春も次々と開発されるSCから目が離せませんから、出来るだけ訪問して印象をお伝えしましょう。
 今週も幾つかの「VMDクリニック」があり、29日には月例SPAC研究会を開催します。今月は「ターミナル〜郊外SCの注目業態/ブランド総検証」をテーマに最近の好調業態/ブランドや新業態/ブランドの販売数字とコンセプトを検証し、今後の有望ポジションや開発手法を提示するというものです。この機会にSPAC研究会への御参加を検討されては如何でしょうか。
※SPAC研究会の御案内はこちら
 2006/11/27 09:55  この記事のURL  /  コメント(0)

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プロフィール
小島健輔(こじまけんすけ)
小島ファッションマーケティング代表
感性に依存しがちなファッション業界にあって、客観的なデータに基づくマネジメントを提唱し、現場の技術革新を起点とした経営戦略を訴え続けてきたビジネス・エンジニアである。ファッションビジネス、流通業から外資SPAまで及ぶ多彩なコンサルティング、ブランド/小売業態から商業施設までのプロデュース活動の一方、経済紙誌、業界紙誌にも寄稿。
2016年 経済産業省アパレル・サプライチェーン研究会委員。

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